청년 전세임대 1순위, 올해 접수 중…수도권 1인 지원한도 1억2천만원

LH가 집주인과 계약한 뒤 청년에게 재임대

LH 청년 전세임대 1순위 모집은 2월 24일 공고됐다. 12월 31일 오후 6시까지 접수할 예정이지만, 공급호수를 넘는 신청이 예상되면 조기 중단될 수 있다. 전국 7,000호는 연간 공급 계획이지 현재 잔여 물량은 아니다.

선정된 사람이 주택을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고 다시 임대하는 방식이에요. 지원한도액을 신청자에게 현금으로 주는 제도는 아니에요.

근거 [1] [2]

누가 신청할 수 있나요?

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대학생 인정 학교에서 원격대학·사내대학·학점은행제 대학 등은 제외돼요. 세부 학교 요건과 증명서류는 수정 공고문을 확인하세요. 순위별·지역별 중복 신청은 전부 무효 처리돼요.

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1인 단독형 지원한도

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셰어형은 별도 한도가 적용돼요. 한도 초과분은 본인 부담이며 1인 입주 주택은 지역별 한도의 150% 이내 등 조건이 있어요. 원칙적으로 전용면적 85㎡ 이하, 전입신고 가능 주택이어야 하고 LH의 권리분석 등을 통과해야 해요. 마음에 드는 모든 집이 가능한 것은 아니에요.

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보증금 100만원 외에 월 임대료도 있어요

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월 임대료는 공고의 보증금 차감 후 금액과 적용이율로 산정해요. 보증부월세는 별도 월세 및 추가 보증금 부담이 생길 수 있어요. 월 임대료·우대금리는 주택도시기금 운용계획에 따라 변경될 수 있으므로 실제 계약 조건을 확인하세요.

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신청부터 계약까지

1. LH청약플러스에서 최신 수정 공고와 본인의 1순위 증명서류를 확인해요. 인터넷으로만 신청할 수 있어요.
2. 2026년 12월 31일 18시까지 청약신청(매입임대/전세임대) → 전세임대에서 신청하고 서류를 첨부해요. 신청은 2월 24일 10시에 시작됐어요.
3. 대상자 선정 안내 후 주택을 찾고 LH 권리분석·계약 절차를 진행해요. 선정 안내는 신청일부터 최소 4주, 서류 보완·검증에 따라 더 걸릴 수 있어요.

발급서류는 신청일 기준 2주일 이내 발급분이어야 해요. 공급호수 대비 입주신청 호수가 초과하거나 초과할 예정이면 수시접수가 중단될 수 있으니 신청 직전 상태를 다시 확인하세요. 문의 1670-0002. LH 승인 없이 맺은 계약(가계약 포함)은 문제가 생겨도 계약금 등을 보호받을 수 없다고 공고가 안내해요. 계약 때까지 입주자격을 유지해야 해요.

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거주기간과 예외도 확인하세요

최초 2년, 2년 단위 4회 재계약으로 일반적인 최대 거주기간은 10년이에요. 과거 대학생·취업준비생·19~39세 유형 지원기간은 차감돼요.

입주 후 혼인한 경우의 추가 재계약, 신생아가구 특례 등은 별도 요건이 있어요. 모든 신청자에게 10년 또는 20년 거주가 자동 보장되는 것은 아니에요.

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